Dom mieszkalno-usługowy w centrum Działdowa - idealny pod inwestycję i do zamieszkania!

Lokalizacja - centrum Działdowa
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Działdowa, w strefie śródmiejskiej miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku starego miasta, ratusza miejskiego, budynków administracji publicznej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Miasto Działdowo to nowoczesna, prężnie rozwijająca się miejscowość, oferująca bogatą infrastrukturę, dostęp do szkół, usług, terenów zielonych i pełną wygodę życia codziennego.

Funkcjonalny układ - 3 niezależne części:
Część usługowa w piwnicy:
- lokal biurowy o pow. użytkowej 45 m²
- niezależne wejście z ulicy
- zaplecze i toaleta

Część usługowa na parterze:
- lokal użytkowy o pow. użytkowej 60 m²
- obecnie wykorzystywany jako sklep komputerowy
- 2 łazienki
- klatka schodowa

Część mieszkalna - piętro + poddasze:
- ok. 280 m² powierzchni użytkowej
- piętro: przestronny salon z kominkiem, kuchnia, przedpokój z antresolą, łazienka, pokój
- poddasze: 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój
- dodatkowo: strych do zagospodarowania - możliwość stworzenia dodatkowej sypialni

Największe atuty nieruchomości:

Lokalizacja - ścisłe centrum miasta

Nieruchomość dochodowa - idealna pod wynajem

Fotowoltaika 8,5 kW - instalacja sprzed ok. 2 lat

Nowy dach (trapezowa blacha i papa nad tarasem) - gwarancja 30 lat

Klimatyzacja 7 kW

Filtr wody - woda z kranu nadaje się do picia

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem - bez dodatkowych kosztów

Światłowód - szybki internet w zasięgu 50 m

Pełna własność - brak obciążeń hipotecznych

Możliwość prowadzenia działalności + zamieszkania w jednym miejscu

Dla kogo?
- Idealna propozycja dla inwestora, który chce uzyskać dochód z najmu
- Doskonała dla rodziny z własną działalnością
- Również jako dom wielopokoleniowy z osobnymi przestrzeniami

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!
To oferta, która łączy komfort mieszkania, możliwość prowadzenia biznesu i doskonałą lokalizację - wszystko w jednym miejscu.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.