OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY DZIAŁDOWO, UL. WŁADYSŁAWA JAGIEŁŁY 26
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Działdowa, przy ul. Władysława Jagiełły 26. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność usługową, medyczną, gastronomiczną lub biurową.
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, powiecie działdowskim, w jednostce ewidencyjnej miasto Działdowo (obręb 0001), na działce nr 186/7. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy, szkoły, przystanki komunikacji publicznej oraz główne ciągi komunikacyjne. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną pod działalność komercyjną.
Działka:
Powierzchnia działki wynosi 361 m². Grunt oznaczony jest jako użytek klasy B (teren budowlany). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działka nr 186/8), a następnie do drogi asfaltowej, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd. Przed budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych, co stanowi istotny atut dla przyszłych użytkowników obiektu.
Budynek:
Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o trzech kondygnacjach nadziemnych. Obiekt został oddany do użytkowania w 1930 roku i wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły.
Powierzchnia zabudowy: 209 m²
Szacunkowa powierzchnia użytkowa: ok. 400 m²
Budynek jest w dobrej kondycji technicznej, co stanowi solidną bazę do dalszych prac modernizacyjnych. Właściciel przeprowadził już istotne prace remontowe, w tym:
wymianę wszystkich okien na nowoczesne okna PCV,
wymianę pokrycia dachowego (papa),
wymianę rynien.
Dzięki tym inwestycjom ograniczono konieczne nakłady na najważniejsze elementy konstrukcyjne.
Stan techniczny i możliwości adaptacyjne:
Wnętrze budynku wymaga gruntownego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i profilem działalności. Układ pomieszczeń oraz duża powierzchnia użytkowa pozwalają na stworzenie funkcjonalnych lokali mieszkalnych, biur, gabinetów lekarskich, kliniki, restauracji, kawiarni czy innych usług.
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z charakterem i możliwością nadania jej nowego życia oraz przeznaczenia.
Media i uzbrojenie:
Nieruchomość jest uzbrojona w podstawowe media:
przyłącze wodociągowe,
kanalizację,
przyłącze energetyczne.
Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia do sieci gazowej przyłącze gazowe znajduje się w odległości około 16 metrów od budynku, co umożliwia stosunkowo łatwą realizację instalacji gazowej.
Stan prawny:
Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń i zobowiązań. Stan prawny jest uregulowany, co zapewnia bezpieczną i sprawną transakcję. Obiekt dostępny jest do przejęcia od ręki.
Podsumowanie:
Oferowana kamienica to nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najlepszych lokalizacji w Działdowie. Solidna konstrukcja, wykonane już prace modernizacyjne oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrza sprawiają, że jest to doskonała okazja dla osób szukających miejsca pod biznes lub inwestycję na przyszłość.
Najważniejsze atuty:
ścisłe centrum miasta,
duża powierzchnia użytkowa (~400 m²),
trzy kondygnacje,
dobra kondycja techniczna budynku,
wymienione okna i dach,
pełne uzbrojenie + możliwość podłączenia gazu,
dostęp do drogi publicznej,
liczne miejsca parkingowe,
brak obciążeń w księdze wieczystej,
ogromny potencjał inwestycyjny.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To miejsce, które daje szerokie możliwości rozwoju i realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.