WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY DOM JEDNORODZINNY W DZIAŁDOWIE, UL. PIASKOWA 9 IDEALNA INWESTYCJA DLA RODZINY LUB DWÓCH RODZIN BĄDŹ JEDNEJ RODZINY PLUS ZABLECZE BIUROWE Z TYŁU BUDYNKU GŁÓWEGO.
Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Działdowie przy ul. Piaskowej 9. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które łączy wygodę mieszkania w mieście z przestrzenią i spokojem charakterystycznym dla zabudowy jednorodzinnej.
DZIAŁKA I JEJ ATUTY:
Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 606 m² (nr ewidencyjny 1488). Działka została starannie zaplanowana i urządzona z myślą o wygodzie i estetyce. Znajdują się tu nasadzenia ozdobne, elementy małej architektury oraz funkcjonalna przestrzeń wypoczynkowa. To idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną, organizacji przyjęć na świeżym powietrzu czy wypoczynku w ciszy po dniu pracy.
BUDYNEK MIESZKALNY FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ:
Na działce posadowiony jest solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o klasycznej architekturze i dobrym standardzie wykończenia. Budynek składa się z trzech kondygnacji nadziemnych: piwnicy, parteru oraz piętra.
Powierzchnia zabudowy: 83 m²
Powierzchnia użytkowa piętra i trzeciej kondygnacji: 210 m²
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności układ pomieszczeń pozwala na komfortowe zamieszkanie przez jedną lub nawet dwie rodziny. Każda z kondygnacji posiada odrębne, niezależne wejście, co zapewnia prywatność i niezależność każdemu z domowników. To ogromna zaleta zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i inwestorów poszukujących możliwości wynajmu jednej z części domu.
Wnętrza domu są jasne, przestronne i utrzymane w klasycznym stylu. Wymagają jedynie lekkiego odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia łazienka, przedpokój i wiatrołap. Parter wymaga remontu. Na pierwszym piętrze są dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój. Stan bardzo dobry. Użytkowe poddasze to trzy pokoje, łazienka i przedpokój. W pokojach pozostają bardzo duże szafy pod zabudowę. Stan bardzo dobry. Budynek posiada dwa odrębne piece CO oraz dodatkowy piec na drewno. Stolarka PCV.
BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA:
Powierzchnia zabudowy:33m2+42m2
Powierzchnia użytkowa: 106,80m2
Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek gospodarczy połączony z przestronnym garażem, który bez trudu pomieści samochód typu SUV. To idealne miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów, sprzętu ogrodniczego czy prowadzenia drobnej działalności gospodarczej. Na parterze i poddaszu budynku użytkowego znajduje się duża otwarta przestrzeń do zaaranżowania. W domu opał piecem wolnostojącym typu koza. Dom do wykończenia.
LOKALIZACJA WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI:
Ulica Piaskowa to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Działdowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
szkoły podstawowe i średnie,
przedszkola i żłobki,
sklepy spożywcze i punkty usługowe,
przychodnie zdrowia i apteki,
przystanki komunikacji miejskiej,
tereny rekreacyjne i place zabaw.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie gwarantuje ciszę i spokój idealne warunki do życia rodzinnego. To miejsce, gdzie można cieszyć się urokami życia w mieście, nie rezygnując z komfortu i przestrzeni, jaką oferuje dom jednorodzinny z ogrodem.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Dzięki niezależnym wejściom na parter i piętro, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja z możliwością wynajmu jednego z poziomów, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu. To również idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej rodzice i dzieci mogą mieszkać wspólnie, ale w oddzielnych, w pełni funkcjonalnych częściach domu.
PODSUMOWANIE DLACZEGO WARTO?:
Rewelacyjna lokalizacja blisko centrum i infrastruktury miejskiej,
Działka w pełni ogrodzona i pięknie zagospodarowana,
Przestronny, solidny dom o klasycznym charakterze i funkcjonalnym układzie,
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin dwa niezależne wejścia,
Budynek gospodarczy ( dom dla gości/biuro) z dużym garażem,
Idealna propozycja dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji dom przy ul. Piaskowej 9 w Działdowie to nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację ta oferta naprawdę zasługuje na osobiste poznanie!
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Podatek od nieruchomości ok 1017zł/rocznie. Media wg zużycia. Dostępność przekazanie nieruchomości w dniu aktu notarialnego po przelaniu kwoty za zakup na konto właścicieli.
Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.