KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Numer działki: 2091/4.
Obręb: 0001 MIREB MIASTO DZIAŁDOWO.
Powierzchnia działki: 5949 m² (0,5949 ha).
Stan obecny: Teren płaski, niezabudowany.
SZCZEGÓŁY PROJEKTU DEWELOPERSKIEGO
Inwestycja obejmuje budowę dwóch nowoczesnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą:
Liczba lokali mieszkalnych: od 60 do 66 mieszkań.
Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): od 3000 m² do 3388 m².
Wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych (maksymalnie 12,5 m wysokości).
Dach: Płaski.
Miejsca postojowe: Zaprojektowano 85 miejsc parkingowych (współczynnik 1,29 miejsca na lokal) oraz 35 miejsc dla rowerów.
Powierzchnia zabudowy: 1210 m².
Powierzchnia biologicznie czynna: aż 2538 m² (42,66% terenu) zapewniająca wysoki komfort mieszkańcom (w planach plac zabaw oraz tereny rekreacyjne).
INFRASTRUKTURA I MEDIA
Działka posiada bezpośrednią możliwość przyłączenia do kluczowych sieci miejskich:
Woda: Z miejskiej sieci wodociągowej.
Kanalizacja: Odprowadzanie ścieków do miejskiej kanalizacji sanitarnej.
Energia elektryczna: Zapewnione zasilanie z pobliskiej sieci.
Gaz: Dostępny do celów bytowych i grzewczych.
Wody opadowe: Rozwiązane na terenie działki poprzez zbiorniki na deszczówkę (do podlewania zieleni) oraz skrzynki rozsączające.
ATUTY LOKALIZACJI
Bezpieczeństwo inwestycyjne: Brak konieczności uzyskiwania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, a teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Szybki proces: Wydana uchwała lokalizacyjna pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac nad projektem budowlanym i uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Otoczenie: Dynamicznie rozwijająca się strefa mieszkaniowo-usługowa Działdowa z dogodnym dojazdem.
Cena za m² - 430 zł netto + VAT 23 % , łączna cena gruntu - 2 558 070 zł + VAT 23 % | 3 146 426,1 zł brutto .

KONTAKT
Zapraszamy do kontaktu inwestorów i deweloperów. Udostępniamy pełną dokumentację, w tym tekst uchwały oraz załączniki graficzne z koncepcją zagospodarowania terenu.