KUP BEZ PROWIZJI - PROWIZJĘ PŁACI TYLKO SPRZEDAJĄCY!

Doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów!

Przedstawiamy do sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o pow. 80,85 m², usytuowany na wysokim parterze w budynku przy skrzyżowaniu ulicy Waryńskiego i ulicy Kościuszki, w śródmieściu Działdowa.

Lokalizacja nieruchomości w centralnej części miasta zapewnia dobrą widoczność, duży ruch komunikacyjny oraz bliskość kluczowych punktów miasta.

W przedmiotowym lokalu znajdują się:
- sala główna (62,40 m²)
- pomieszczenie (8,80 m²)
- pomieszczenie (5,55 m²)
- toaleta (1,70 m²)
- korytarz (2,40 m²)

Dodatkowo do lokalu przynależą pomieszczenia w piwnicy budynku, łącznie 37,65 m², które obejmują:
- pomieszczenie 1. (15,75 m²)
- pomieszczenie 2. (7,80 m²)
- pomieszczenie 3. (5,80 m²)
- kotłownię (8,30 m²)

Nieruchomość wyposażona jest w media w postaci prądu, wody, kanalizacji i gazu. Ogrzewanie centralne za pomocą pieca gazowego.

Pomieszczenia z dużym potencjałem adaptacyjnym idealne pod działalność handlową, usługową czy biurową. Przez wiele lat funkcjonował tu prywatny sklep obuwniczy, co świadczy o jego doskonałej lokalizacji i potencjale handlowym.

Prawo własności i stan prawny:
- lokal stanowi odrębną własność
- posiada uregulowany stan prawny
- brak obciążeń i hipotek

W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe m.in. cukiernia, kwiaciarnia, sklep spożywczy i odzieżowy, apteka, jubiler, piekarnia, warzywniak, urzędy, bank, biuro rachunkowe i biuro podróży, optyk, hotel i restauracja, a także muzeum i park miejski. Okolica o walorach zabytkowych (zabytkowe kamienice, zamek krzyżacki).

Z uwagi na atrakcyjną lokalizację i otaczającą pełną infrastrukturę jest to miejsce idealne dla:
- przedsiębiorców, którzy chcą prowadzić swoją działalność (rozpocząć / kontynuować / rozwijać)
- inwestorów, szukających nieruchomości zapewniającej stały dochód z tytułu najmu

Prezentowana nieruchomość to doskonały fundament pod udaną inwestycję!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Numer oferty: 2414

WILANOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

Zawsze staramy się uzyskiwać i przekazywać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskujemy na podstawie oświadczeń zamawiających. Jednak nie zawsze jesteśmy w stanie ich zweryfikować. Dlatego też niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich i stanowią własność biura "Wilanowski Nieruchomości". Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.