Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Działdowo
Lokal użytkowy 600 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Konopnickiej

Konopnickiej, Działdowo, warmińsko-mazurskie

1 950 000 zł
600 m²
3 250 zł/m²

Zdjęcie

Igor Szczupakows...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Konopnickiej

Konopnickiej, Działdowo, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
5 marca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 950 000 zł

600 m²

3 250 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Konopnickiej

Zaktualizowane: 5 marca 2026

1 950 000 zł 600 m² 3 250 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 950 000 zł (3 250 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 600 m²
przeznaczenie handlowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2000
Czynsz: 4 500 zł

Media: ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 05.03.2026
numer ogłoszenia: TY507515

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Konopnickiej, Działdowo, działdowski, warmińsko-mazurskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, targ

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Lokalizacja - Działdowo, ul. Konopnickiej 4/6
Nieruchomość położona jest w centralnej, dobrze skomunikowanej części Działdowa, przy ul. Konopnickiej - ulicy o charakterze handlowo-usługowym, z łatwym dojazdem i dobrą widocznością.
Lokalizacja sprzyja działalności komercyjnej, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, punktów usługowych, urzędów, szkół oraz komunikacji publicznej.

Działdowo to stabilny rynek lokalny, pełniący funkcję ważnego ośrodka usługowego dla regionu, z dobrą dostępnością kolejową i drogową (m.in. połączenia z Olsztynem, Warszawą i Trójmiastem).

Nieruchomość:
Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-mieszkalny zlokalizowany na działce własnościowej o powierzchni 1 510 m², z wydzielonym parkingiem dla klientów i mieszkańców.

Powierzchnie:
Część handlowa (parter): ok. 450 m²

obecnie funkcjonuje sklep wielobranżowy ( chiński )
piwnica: 51,19 m²

Dwa niezależne mieszkania ( 1 Piętro )

64,41 m² ( 3 pokoje + aneks )
64,63 m² ( 3 pokoje + aneks )

Poddasze: ok. 20 m² (pow. dodatkowa / pomocnicza)

Rok budowy: ok. 20 lat
Stan prawny: pełna własność (grunt + budynek)

Atuty nieruchomości:

Działka własnościowa (1 510 m²) - ogromna wartość inwestycyjna i rzadkość w tej lokalizacji
Możliwość przejęcia najemcy - funkcjonujący sklep wielobranżowy zapewnia natychmiastowy dochód
Duża powierzchnia handlowa z dobrą ekspozycją i zapleczem
Dwa pełnowartościowe mieszkania - idealne pod wynajem lub dla właściciela
Miejsca parkingowe na terenie działki
Budynek wolnostojący - pełna niezależność, brak części wspólnych
Uniwersalne przeznaczenie: handel, usługi, magazyn, biura, mieszkania
Stabilna lokalizacja miejska z ruchem pieszym i samochodowym

Dla kogo:

Inwestor szukający nieruchomości z gotowym najemcą
Przedsiębiorca planujący własną działalność handlową lub usługową
Inwestycja mieszana: handel + najem mieszkań
Fundusz / firma rodzinna szukająca aktywa z gruntem

Dodatkowe źródło dochodu - Paczkomat InPost oraz Baner

700 zł miesięcznie Paczkomat
3000 zł rocznie baner

Przed budynkiem zlokalizowany jest paczkomat firmy InPost, usytuowany w dobrze widocznym i łatwo dostępnym miejscu od strony ulicy.

Instalacja paczkomatu:

generuje regularny, pasywny dochód dla właściciela nieruchomości,
zwiększa ruch pieszy w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu,
dodatkowo podnosi atrakcyjność handlową lokalizacji.

Nowy właściciel przejmuje umowę i czerpie korzyści finansowe z tytułu dzierżawy powierzchni pod paczkomat.

Media:

nieruchomość jest ogrzewana piecem gazowym
każde mieszkanie ma niezależną fotwoltaikę 3,9 kw

Zapraszam do kontaktu ;)

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Igor Szczupakowski

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Szczupakowski

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Igor Szczupakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Igor Szczupakowski

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie