Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Łąkowej 4 w Działdowie po kapitalnym remoncie, z klimatyzacją, balkonem i funkcjonalnym układem.

Budynek z cegły z 1968 roku po termomodernizacji.

To mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontów. Wnętrze zostało kompleksowo odnowione z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dzięki czemu zastosowano wysokiej jakości materiały oraz praktyczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia. Jasne pomieszczenia, otwarta przestrzeń dzienna oraz duża ilość miejsc do przechowywania sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne pomimo kompaktowego metrażu.

Podstawowe informacje:
- powierzchnia mieszkania: 37,66 m²,
- mieszkanie dwupokojowe
- powierzchnia według księgi wieczystej wraz z piwnicą: 40,11 m²,
- piwnica w cenie,
- 4. piętro w budynku 4-piętrowym,
- budynek bez windy, wybudowany z cegły, po termomodernizacji i remoncie dachu, odświeżone klatki schodowe
- salon z otwartą kuchnią,
- oddzielna sypialnia,
- mały balkon,
- klimatyzacja zamontowana w salonie,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- ciepła woda z piecyka gazowego,
- okna PCV,
- światłowód w budynku,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku,
- rowerownia dla mieszkańców na poziomie piwnic
Zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Działdowie.

Układ i przestrzeń
Po wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój wyposażony w pojemną szafę oraz praktyczną komodę na buty, które pozostają dla nowych właścicieli.

Sercem mieszkania jest przestrzeń dzienna składająca się z salonu oraz otwartej kuchni. Dzięki takiemu rozwiązaniu wnętrze jest jasne, przestronne i bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

Kuchnia została wykonana pod wymiar i zaprojektowana z dużym naciskiem na funkcjonalność. Liczne szafki, szuflady oraz praktyczne schowki zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Zastosowano wysokiej jakości prowadnice Blum objęte dożywotnią gwarancją.
Kuchnia wyposażona jest w nową płytę indukcyjną, piekarnik oraz zmywarkę w zabudowie. Dodatkowym atutem jest duże okno, które doskonale doświetla przestrzeń roboczą.

Część kuchenna została oddzielona od salonu funkcjonalnym barkiem, który pełni również rolę miejsca do spożywania posiłków.

Salon pozostawia przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji. Bez problemu można stworzyć tutaj wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Komfort użytkowania podnosi zamontowana dwa lata temu klimatyzacja, która sprawdzi się szczególnie podczas letnich miesięcy.
Z salonu, przez przesuwne drzwi, przechodzimy do drugiego korytarza prowadzącego do części prywatnej mieszkania. Znajduje się tutaj praktyczna zabudowa wykonana na wymiar, w której wygodnie ukryto miejsce na pralkę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Sypialnia jest ustawna i daje wiele możliwości własnej aranżacji. To komfortowa przestrzeń, która może pełnić funkcję klasycznej sypialni lub pokoju do pracy.

Łazienka przeszła kapitalny remont i prezentuje się bardzo nowocześnie. Wyposażona została w wannę, estetyczną armaturę oraz praktyczne rozwiązania zapewniające wygodę codziennego użytkowania.

Standard i wykończenie
Mieszkanie przeszło kapitalny remont wykonany z myślą o własnym użytkowaniu, co znajduje odzwierciedlenie zarówno w jakości wykonania, jak i zastosowanych materiałach.

W ramach prac remontowych wykonano między innymi:
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie nowych zabudów meblowych,
- wyszpachlowanie i odnowienie wszystkich ścian,
- remont łazienki,
- montaż klimatyzacji.

Na dodatkową uwagę zasługują:- deska barlinecka w pokojach,
- terakota w części kuchennej,
- okna PCV,
- bardzo dobry stan techniczny mieszkania,
- wnętrze niewymagające dodatkowych nakładów finansowych.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w budynku z cegły wybudowanym w 1968 roku. Budynek przeszedł termomodernizację, a klatka schodowa została odświeżona, dzięki czemu całość prezentuje się estetycznie i zadbanie.
Dla mieszkańców dostępna jest wspólna rowerownia, która stanowi wygodne miejsce do przechowywania rowerów i sprzętu sezonowego.
Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

Lokalizacja
Ul. Łąkowa to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Działdowa, zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoły i przedszkola,
- sklepy spożywcze i punkty handlowe,
- apteki,
- przychodnia lekarska,
- punkty usługowe,
- place zabaw,
- tereny spacerowe,
- przystanki komunikacji miejskiej.

To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Opłaty administracyjne
Czynsz administracyjny wynosi około:
- 427 zł miesięcznie w okresie letnim (dla 4 osób),
- 736 zł miesięcznie w okresie zimowym (dla 4 osób).

Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Działdowie przy ul. Norwida.

To mieszkanie stanowi doskonałe połączenie funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykończenia oraz świetnej lokalizacji. Kapitalny remont, nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar, klimatyzacja oraz liczne zabudowy sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia.

Zapraszam na prezentację warto zobaczyć to mieszkanie na żywo i przekonać się, jak dobrze wykorzystano każdy metr tej przestrzeni. Prezentację odbywają się w ustalone dni pokazowe, rezerwacja godziny ustalana telefonicznie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania
Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu kompleksowo i bezpiecznie.

Oferta dostępna wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości.
Zapraszamy również do współpracy inne biura.

Opiekun oferty:
Agnieszka Tessar

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.
Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )