Nieruchomość gruntowa o powierzchni 17,68 a, oddana w użytek wieczysty do dnia 23 listopada 2094 roku, zabudowana budynkiem produkcyjno-biurowym o powierzchni zabudowy 222,00 m2 - powierzchni użytkowej 261,86 m2. Budynek murowany wolnostojący, parerowy, częściowo podpiwniczony.

Nieruchomość uzbrojona w wodę z wodociągu miejskiego, energię elektryczną, łącza telefoniczne, odprowadzenie ścieków do szamba. Bezpośredni dojazd do nieruchomości ulicą Skłodowskiej.

Oferowana nieruchomość położona jest przy ulicy Grunwaldzkiej 9, która dalej jest drogą wojewódzką. Wzdłuż ulicy Grunwaldzkiej koncentrują się zakłady przemysłowe i usługowe, tworząc dzielnicę przemysłową.
Nieruchomość nie graniczy i nie posiada dojazdu od strony ulicy Grunwaldzkiej, dojazd do nieruchomości ulicą M.C. Skłodowkiej, który jest dobry i dogodny. Otoczenie nieruchomościstanowią inne nieruchomości zabudowane komercyjnie - budynki magaznowe, produkcyjne, usługowe. Niedaleko znajduje się dworzec kolejowy i autobusowy.

Jest to nieruchomość o numerze ewidencyjnym 102/2.

Uzbrojenie nieruchomości:
- energia elektryczna,
- woda z wodociągu,
- odprowadzenie ścieków do szamba,
- linia telefoniczna.

Teren nieruchomości utwardzony jest nawierzchnią z trylinki betonowej.

Opis budyneku produkcyjno-biurowego.

Powierzchnia zabudowy: 222,00 m2
Powierzchnia użytkowa 261,86 m2
Kubatura: 1 011,20 m2

Program użytkowy piwnicy:
Komunikacja: 17,77 m2
Magazyn: 45,85 m2
Magazyn: 24,91 m2

Program użytkowy parteru:
Korytarz: 9,45 m2
Biuro: 11,77 m2
Biuro: 7,15 m2
Biuro: 17,05 m2
Pomieszczenie socjalne: 4,83 m2
Łazienka: 4,31 m2
Hala produkcyjna: 72,93 m2
Hala produkcyjna: 45,84 m2

Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku:
- ławy fundamentowe i fundamenty wylewane z betonu,
- ściany piwnicy murowane z cegły ceramicznej pełnej,
- ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej,
- ściany wewnętrzne i ścianki działowe z cegły ceramicznej,
- strop nad piwnicą gęstożebrowy,
- stropodach żelbetowony wylewany na mokro,
- rampa żelbetonowa wylewana ze schodami żelbetonowymi,
- w części biurowo-socjalnej wykonano sufit kasetonowy na ruszcie podwieszanym z oświetleniem rastrowym,
- stolarka okienna w części biurowo-socjalnej PCV okratowana, w części produkcyjnej drewniana okratowana,
- komin murowany z cegły ceramicznej,

-